Dvougenerační rodinné sídlo + hospodářské zázemí + ovocná zahrada
Radouš u Hostomic (Berounsko)

Proč vás tenhle dům zaujme na první pohled

Dvě plnohodnotné bytové jednotky 3 + 1 – ideální pro velkou rodinu, dvě generace nebo kombinaci bydlení a pronájmu.
Rozsáhlé hospodářské objekty (stodoly, dílna, chlévy, vejminek) – perfektní pro drobnou výrobu, řemeslo, e-shop s logistikou, chov zvířat či sklad.
Oplocený pozemek 2 907 m² s ovocnou zahradou a soukromím
.
Terasa + balkon + dvě lodžie – vždy najdete slunce i stín.
Kompletně podsklepeno: prádelna, sušárna, kotelna, uhelna a dva velké sklepy.
Inženýrské sítě (voda, kanalizace, elektřina 230/400 V), kotel na tuhá paliva + funkční krb v patře.

Přehled ploch

Část domu Obytná plocha Exteriéry
Přízemí (byt 1) 97 m² terasa 20 m², lodžie 7,9 m²
1. patro (byt 2) 97 m² balkon 10 m², lodžie 7,9 m²
Suterén 97 m² technického zázemí
Celkem interiér 291 m² ≈ 46 m² venkovních ploch
Zastavěná plocha hlavní budovy 175 m², navazující hospodářské stavby 582 m².

Jak můžete nemovitost využít

Rodinné sídlo – dvě samostatné jednotky dají soukromí rodičům i dětem.
Bydlení + podnikání – skloubení kanceláře, dílny či drobné výroby se zázemím doma.
Agroturistika / minifarma – ovocné stromy, stodola a chlévy přímo vyzývají k chovu zvířat nebo zážitkovému ubytování.
Investice – po rekonstrukci vzniknou 3–4 nájemní jednotky, které doplní výnos z pronájmu skladů či dílny.

Technické info & vybavení

Topení: kotel na tuhá paliva, rozvody v mědi; el. bojler na ohřev vody.
Dřevěná dvojitá okna, masivní stropy, betonové schodiště se světlíkem.
Terasa: zastřešené venkovní posezení, krb, udírna, prostor pro velký stůl i gril.
Přístup zpevněnou obecní komunikací, parkování na dvoře i v hospodářské části.
Lokalita Radouš

Klidná podbrdská vesnička obklopená přírodou, 5 minut autem do Hostomic (občanská vybavenost, škola, sportoviště), 15 minut na dálnici D5 a 35 minut do Prahy-Zličína. Ideální rovnováha mezi soukromím, přírodou a dobrou dostupností.