Nejdůležitějším faktorem, ovlivňujícím cenu nemovitosti, je bezpochyby jeji poloha. 

Atraktivita lokality, ve které se nemovitost nachází, hraje klíčovou roli v její ceně. Budete-li prodávat byt před rekonstrukcí poblíž Staroměstkého náměstí v Praze, hlavní roli v jeho tržní hodnotě nebude hrát jeho techický stav, nýbrž lokalita, která je pravděpodobně jednou z nejatraktivnějších v celé zemi. 

Nejprestižnější a také nejdražší bydlení bývá v centrech velkých měst. Historická zástavba, restaurace a kavárny na každém kroku, divadla a kulturní vyžití, to vše zvyšuje atraktivitu lokality.

Naopak nejlevnější nemovitosti najdeme na vesnicích vzdálenějších od měst, kde sice bývá vyšší kvalita životního prostředí, ale nulová občanská vybavenost a špatná dopravní obslužnost. 

Nicméně záleží na povaze klienta a jeho zájmech a preferencích, zda upřednostní nemovitost v rušné ulici v centru nebo na klidném místě co nejblíže přírodě. 

Cenu nemovitosti rovněž ovlivňuje blízkost průmyslových objektů a v neposlední řadě také záplavová zóna. 

 

Chystáte se Vaši nemovitost prodat a zajímá Vás její tržní hodnota? Napište nám na info@ptf.cz.